부동산경영론 부동산 관리업의 차별화 전략 및 SWOT분석

부동산경영론 부동산 관리업의 차별화 전략 및 SWOT분석 [부동산경영론] 부동산 관리업의 차별화 전략 및 SWOT분석.hwp 목차 목차 1. 부동산관리업의 정의 2. 부동산관리업의 탄생 배경 (1) 부동산 관리제도의 확립 (2) 부동산소유와 관리의 분리 3. 부동산 관리업의 구체 업무 (1) 임대 관리 (2) 시설물 관리 (3) 경비/주차 관리 (4) 청소 관리 4. 우리의 비젼 (1-1) 고급화1 (1-2) 고급화2 (2-1) 가격 경쟁력1 (2-2) 가격 경쟁력2 (3) 관리업의 기본 (4) 시장을 선도하는 혁신 5. SWAT분석 6. 결론 본문 나. VVIP 마케팅 VVIP : Very Very Important Person VVIP 마케팅이이란 상위 1~5%의 최상층을 상대로 하는 고급 마케팅으로 명품 브랜드와 프라이빗뱅킹을 중심으로 유행하기 시작, 지금은 백화점, 화장품업계 등 많은 분야에서 응용되고 있다. 대사 : VVIP 마케팅이이란 상위 1~5%의 최상층을 상대로 하는 고급 마케팅으로 명품 브랜드와 프라이빗뱅킹을 중심으로 유행하기 시작해서 지금은 백화점, 화장품업계 등 많은 분야에서 응용되고 있습니다. 사회에 번지고 있는 VVIP마케팅이 중요한 이유는 이들이 곧 매출과 직결되기 때문입니다. 특히 부동산의 경우는 앞서 언급한 명품 브랜드와는 비교할 수 없을 정도로 고가의 재화이고 관리 대행이 필요할 정도의 부동산을 소유하고 있는 최상층은 특급대우에 익숙한 고객들입니다. 그 점을 파악하여 부동산 관리업 에서도 감성 마케팅을 펼칠 수 있다고 판단됩니다. 다. 활용방안1 - Bracket Commerce 의 구축 Social Commerce : 지역네트워크를 통한 상거래 [Bracket Commerce 그래픽 대충 글자로 쳐서 넣어줘] Bracket Commerce : 계층 네트워크를 형성하여 상거래 유도 대사 :요즘 유행하는 Social Commerce가 지역네트워크를 통한 상거래라면 저희가 제시한 신조어인 Bracket Commerce는 계층 네트워크를 통한 상거래라고 할 수 있겠습니다.부자는 부자끼리 모이려는 습성이 있고 특히 부동산을 보유하거나 관심 있는 부유층을 저희 업체를 중심으로 네트워크를 형성하여 관리할 수 있다면 보다 많은 잠재 고객들을 확보 할 수 있다고 생각합니다. 본문내용 2) 시설물 관리 (3) 경비/주차 관리 (4) 청소 관리 4. 우리의 비젼 (1-1) 고급화1 (1-2) 고급화2 (2-1) 가격 경쟁력1 (2-2) 가격 경쟁력2 (3) 관리업의 기본 (4) 시장을 선도하는 혁신 5. SWAT분석 6. 결론 1. 부동산 관리업 이란? 부동산서비스업의 한 가지로서, 공동주택단지나 빌딩과 같이 그 규모가 크고 전문적인 조직과 지식을 필요로 하는 부동산의 관리활동을 부동산관리계약에 의해 대행하고 보수를 받는 부동산업이다. 2. 부동산관리업의 탄생 배경 (1) 부동산 관리제도의 확립 부동산 중 특히 공동주택은 구분소유권의 대상으로 구조상 전유부분과 공용부분 및 이들에 부속한 부속시설물로 구성된 복합시설물로서 구조상 일체성을 확보하고 있다. 그래서 이에 따른 공동주택의 특징에 적